Galpão

DISPONÍVEL Área construída : 5.272m² Terreno: 5.610m³ Pé direito: 7,0m. Fora da Zona de Rodízio Portaria 22 Docas, piso elevado para carga e descarga. 10 Vagas de estacionamento Rampa de acesso  Área de escritório e administração Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório Cabine primária  Manta térmica (redução da temperatura interna do galpão de 6 a 8 graus) Portas automatizadas Área de estacionamento para 10 carros Ligue já Paulo C Barbosa CRECI 224386-F 11 992657646

Localizado em terreno com 7.688 m², este imóvel industrial/comercial oferece uma configuração versátil para empresas que necessitam de área construída, pátio e estrutura de apoio para diferentes tipos de operação. A edificação principal conta com 2.692 m² de área construída, complementada por outros 790 m² destinados a edificações secundárias e áreas de apoio. O imóvel dispõe ainda de aproximadamente 3.874 m² de pátio livre, proporcionando boa circulação e espaço externo para operações, armazenagem ou apoio logístico. A área administrativa possui várias salas individualizadas, além de banheiros e vestiários masculino e feminino. Há também espaços destinados a despensa, cozinha e refeitório, permitindo uma estrutura operacional completa no próprio imóvel. O galpão possui pé-direito de 7 metros e plataforma docada, facilitando as operações de carga e descarga. Na área externa, há estacionamento para 10 veículos. Outro ponto relevante é a localização do imóvel em ZPI, com enquadramento urbanístico compatível com atividades industriais. O imóvel também está fora da área de restrição do rodízio municipal de veículos, um fator importante para operações que dependem de circulação frequente na cidade. Um imóvel com escala, boa área livre e estrutura já preparada para atividades industriais, logísticas ou operações que demandem áreas administrativas e de apoio integradas ao galpão. Assista ao vídeo e conheça melhor a distribuição dos espaços, a área de pátio e as possibilidades de operação que o imóvel oferece. Caracteristicas: Área total de terreno : 7.688,00 m2 Área construída : 2.692,00 m2 (edificação principal) + 790,00 m2 (edificações secundárias / áreas de apoio) Área de pátio livre : 3.874,00 m2 Pé direito = 7,0 metros

Galpão localizado fora da zona de rodízio com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê. Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 esse imóvel está apto às mais diversas utilizações O imóvel dispõem de Docas, Vagas de estacionamento, Vestiários, Banheiros, Cozinha e Refeitório

Terreno com 1.489m² Área útil 1.711m² Testada 30m Galpão de 728m² com 7 metros de pé direito, 2 pisos com 4 banheiros, 256m² cada. 30 metros de frente. Vagas para 18 veículos. Guarita. Refeitório Cozinha Churrasqueira Vestiários com chuveiros.

NOVO VALOR Galpão comercial na região da Lapa, em São Paulo, com cerca de dois mil metros quadrados de área construída, em localização que favorece operações logísticas e atividades que dependem de mobilidade. A proximidade com a Marginal Tietê facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade e região metropolitana. O imóvel está em via ampla, o que contribui para a circulação e manobra de caminhões e veículos de grande porte. A frente, com 27 metros, garante boa visibilidade e presença para empresas que valorizam exposição. Conta com portaria com guarita, oferecendo mais controle de acesso. Na área externa, há recuo frontal com espaço para estacionamento, além de corredores laterais que permitem a passagem de veículos e uma área nos fundos que amplia as possibilidades de uso no dia a dia da operação. A estrutura inclui cabine primária de energia, adequada para demandas industriais, elevador de carga, além de áreas de apoio como vestiário e refeitório. Nos fundos, há espaço adicional para estacionamento ou apoio logístico. O galpão é distribuído em dois pavimentos com vão livre e pé-direito de 3,45 metros, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade da empresa. Uma opção interessante para quem busca um imóvel funcional, com boa logística e estrutura pronta para diferentes tipos de operação. Características do imóvel Terreno com 1.943,46 m² Área construída total de 2.002,89 m² Dois pavimentos independentes Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento Frente com 27,03 metros Fundo com 27,00 metros Comprimento do terreno com 72,65 m e 71,31 m Construção com 47,00 m x 20,00 m Pé-direito de 3,45 m Corredores laterais amplos Recuo frontal e nos fundos de 13,00 m Diferenciais Acesso para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel Estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador Documentação técnica disponível Localização e logística Localizado próximo à Marginal Tietê, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o imóvel permite deslocamento rápido para diferentes regiões da capital e Grande São Paulo. Uma escolha interessante para empresas que dependem de agilidade no transporte e distribuição. Perfil de uso Logística e distribuição Armazenagem Indústria leve Atacado Centros operacionais Imóvel com histórico de ocupação por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua adequação para esse tipo de operação.

Galpão Industrial para Locação – Av. Santa Marina | Zona Oeste de São Paulo Galpão industrial com 916 m² de área livre de piso e 209 m² de escritórios e dependências administrativas, em terreno de 1.021 m² e área útil de 1.229 m². Estrutura funcional, em boas condições de uso, pronta para operação industrial, logística ou de distribuição. O piso industrial reforçado, adequado para cargas pesadas e equipamentos de grande porte. O pé-direito interno de aproximadamente 5 metros, aliado à cobertura em vão de tesouras metálicas com apenas uma linha central de pilares, garante boa circulação interna e facilidade nas manobras de carga. O imóvel possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua e acesso lateral independente para veículos de menor porte — dois fluxos separados que agilizam a operação diária. A estrutura inclui mezaninos, almoxarifados, refeitório, copa, banheiros e escritórios, oferecendo suporte completo para a equipe administrativa e operacional no mesmo local. Conta ainda com ligação elétrica trifásica, iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado — central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a 21.000 litros. O imóvel está situado em ZM, o que permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas. Um diferencial pouco comum: o galpão possui três frentes para ruas distintas, abrindo a possibilidade de múltiplos acessos logísticos conforme a necessidade da operação. A localização é estratégica. A aproximadamente 300 metros da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó, o imóvel oferece acesso imediato às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país, com distribuição ágil para toda a Grande São Paulo e outros estados. A Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô — a cerca de 400 metros — adiciona uma camada a mais ao argumento logístico e à atratividade do entorno. Para empresas que precisam de estrutura sólida, área operacional eficiente e posição logística privilegiada, este galpão reúne condições difíceis de encontrar em um único endereço.

Excelente galpão em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp, ótimo para comércio, serviços, concessionária de veículos, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. Área construída: 6.685 m² Terreno: 7.138 m² Pé direito: 6 mts. 1.000 m² aprox.. de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros Entrada frontal e lateral para carros leves e caminhões. Pátio de estacionamento 08 docas Energia: Trifásico AVCB vigente até 02/2027 Categoria de uso: nR1 / nR2 Zona: ZM3a - 03 Tipo de via: Estrutural N3 Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento Imóvel com previsão de disponibilidade para locação a partir do início de agosto/2026. 

Galpão para locação na Vila Leopoldina – estrutura ideal para empresas que precisam de espaço e logística eficiente Localizado fora da zona de restrição de caminhões e com acesso facilitado às marginais e ao Rodoanel, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e agilidade no dia a dia. Está a poucos minutos da estação Imperatriz Leopoldina, o que também facilita o deslocamento de colaboradores por transporte público. Com 6.217 m² de terreno e 4.316 m² de área construída, o imóvel conta com um galpão amplo, pé-direito alto (6,5 m na viga e 6,9 m na tirante do arco), plataforma com 8 vagas para carga e descarga, além de 5 vagas para veículos. Possui ainda pátio lateral de 15 m x 60 m, vestiários feminino e masculino e área administrativa com escritório. É uma estrutura pronta para atender operações que precisam de agilidade e boa capacidade logística. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.   Características do imóvel: • Área construída: 4.316 m² • Área do terreno: 6.217 m² • Plataforma com 8 vagas para carga e descarga • 5 vagas de estacionamento para veículos • Pátio lateral com 15×60 (900) metros

Disponibilizamos para locação um galpão de alto padrão, pensado para atender operações logísticas, armazenagem e distribuição com eficiência. Situado em um terreno de 11.300 m², oferece 9.507 m² de área construída, pé-direito de 7 metros nas colunas e 10 metros no centro, estrutura paletizada (removível, se necessário) e manta térmica já instalada. O imóvel conta com portaria com controle de acesso, 37 docas para carga e descarga, escritórios bem distribuídos, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório, garantindo funcionalidade e conforto para as equipes. Se quiser conhecer de perto e avaliar o espaço para sua operação, estamos à disposição para agendar uma visita.  

Galpão Crossdocking Plataforma coberta e pátio de manobra - carga e descarga - estacionamento. Fora da Zona de Rodízio. Área Total : 6.670 m² Área Construída: 3.247 m² Ideal para grandes Transportadoras ou Centro de Distribuição Escritórios, vestiário, refeitório, oficina, tanque de combustível, Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , Próximo à Sede Central do Correios e à 1 quadra da estação de trem Leopoldina. Ligue já 11 992657646 Paulo C Barbosa CRECI 224386-F

Área construida : 21.131 m² divididos em 5 módulos Área total terreno : 37.460 m² - Pé direito: 12 metros 36 Docas (Capacidade para 36 Carretas) Capacidade de piso: 5 Ton 90 vagas bolsão