Vila Leopoldina Locação - Terreno 7.688 m² - Area Construida 3.482 m²

Localizado em terreno com 7.688 m², este imóvel industrial/comercial oferece uma configuração versátil para empresas que necessitam de área construída, pátio e estrutura de apoio para diferentes tipos de operação.

A edificação principal conta com 2.692 m² de área construída, complementada por outros 790 m² destinados a edificações secundárias e áreas de apoio. O imóvel dispõe ainda de aproximadamente 3.874 m² de pátio livre, proporcionando boa circulação e espaço externo para operações, armazenagem ou apoio logístico.

A área administrativa possui várias salas individualizadas, além de banheiros e vestiários masculino e feminino. Há também espaços destinados a despensa, cozinha e refeitório, permitindo uma estrutura operacional completa no próprio imóvel.

O galpão possui pé-direito de 7 metros e plataforma docada, facilitando as operações de carga e descarga. Na área externa, há estacionamento para 10 veículos.

Outro ponto relevante é a localização do imóvel em ZPI, com enquadramento urbanístico compatível com atividades industriais. O imóvel também está fora da área de restrição do rodízio municipal de veículos, um fator importante para operações que dependem de circulação frequente na cidade.

Um imóvel com escala, boa área livre e estrutura já preparada para atividades industriais, logísticas ou operações que demandem áreas administrativas e de apoio integradas ao galpão.

Assista ao vídeo e conheça melhor a distribuição dos espaços, a área de pátio e as possibilidades de operação que o imóvel oferece.

Caracteristicas:

Área total de terreno : 7.688,00 m2

Área construída : 2.692,00 m2 (edificação principal) + 790,00 m2 (edificações secundárias / áreas de apoio)

Área de pátio livre : 3.874,00 m2

Pé direito = 7,0 metros