Galpão na Lapa de Baixo - Área construida 2.002m² em 1.93m² de terreno.

Galpão com localização estratégica e estrutura funcional, ideal para empresas que buscam eficiência logística em São Paulo.

O imóvel está implantado em terreno de 1.943,46 m² e conta com 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. Cada andar possui aproximadamente 940 m² de área útil, permitindo adaptação a diferentes perfis de operação, como logística, armazenagem, centros de distribuição, indústria leve, atacado e e-commerce.

A configuração do imóvel favorece operações que demandam organização de fluxo, separação de setores e boa circulação interna.

Características do imóvel

Terreno com 1.943,46 m²

Área construída total de 2.002,89 m²

Dois pavimentos independentes

Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento

Frente com 27,03 metros

Fundo com 27,00 metros

Comprimento do terreno com 72,65 m e 71,31 m

Construção com 47,00 m x 20,00 m

Pé-direito de 3,45 m

Corredores laterais amplos

Recuo frontal e nos fundos de 13,00 m

Diferenciais

Elevador de carga interligando os pavimentos

Acesso para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel

Estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador

Documentação técnica disponível

Localização e logística

Localizado próximo à Marginal Tietê, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o imóvel permite deslocamento rápido para diferentes regiões da capital e Grande São Paulo.

Uma escolha interessante para empresas que dependem de agilidade no transporte e distribuição.

Perfil de uso

Logística e distribuição

Armazenagem

Indústria leve

Atacado

Centros operacionais

Imóvel com histórico de ocupação por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua adequação para esse tipo de operação.

Se a sua empresa busca um espaço com boa localização e estrutura pronta para operação, vale a pena conhecer. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.