Jardim Paulista Venda - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 2 Vagas - 206 m²

205 m² nos Jardins, com planta generosa, terraço e duas vagas

Alguns apartamentos chamam atenção pela decoração. Outros, pela planta, pela construção e pela possibilidade de acompanhar diferentes momentos da vida. Este é um deles.

No Edifício Grão Pará, um prédio tradicional da Alameda Franca, este apartamento de 205 m² ocupa o 3º andar e tem uma distribuição que valoriza aquilo que hoje é cada vez mais difícil encontrar: ambientes amplos, bem dimensionados e confortáveis.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ,banheiro social, sala íntima, lavabo e banheiro junto à área de serviço. A sala de estar e a sala de jantar são espaçosas e se integram de forma bastante natural.

Um detalhe que gosto especialmente neste apartamento é o terraço junto à sala de estar. Com aproximadamente 7,6 m², ele se abre para a copa de uma árvore frondosa, trazendo uma vista verde permanente para dentro da casa. É um pequeno espaço, mas muda bastante a relação com o apartamento.

O imóvel foi reformado há cerca de 25 anos e está bem conservado. Cozinha, banheiros e marcenaria ainda refletem o padrão estético daquela época. Por outro lado, a planta é muito versátil e permite uma atualização completa, feita de acordo com o gosto e as necessidades de quem comprar.

É justamente aí que vejo uma oportunidade interessante: preservar os bons espaços e a qualidade construtiva de um apartamento tradicional, enquanto se atualizam os ambientes que já pedem uma nova linguagem.

O condomínio tem uma estrutura de lazer mais discreta, coerente com o perfil do edifício. Conta com gerador, academia, playground e churrasqueira,em uma configuração que favorece um ambiente mais tranquilo e reservado.

As duas vagas são cobertas e ficam em um box exclusivo no térreo. O espaço de circulação é bastante generoso, facilitando inclusive as manobras — algo que, para quem usa o carro diariamente, faz diferença.

Um apartamento com boa localização, metragem de verdade e uma planta que oferece bastante liberdade para ser transformada em uma casa com a cara do novo proprietário.