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Paulo C Barbosa
Alameda Franca, - Jardim Paulista

Corretor responsável

Paulo C Barbosa(11) 97333-6545

Pacaembú Venda - 3 Dormitórios (1 Suíte) - Piscina - 6 Vagas - 590m²

Pacaembú, 3 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 6.950.000,00

IPTU: R$ 7.155,00

Código: PP12005

Casa para Venda em São Paulo - 1Casa para Venda em São Paulo - 2Casa para Venda em São Paulo - 3Casa para Venda em São Paulo - 4Casa para Venda em São Paulo - 5

BairroPacaembú

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Lavabos1

Vagas cobertas6

Área útil590,00m²

VendaR$ 6.950.000,00

IPTUR$ 7.155,00

No Pacaembu, encontrar uma casa com terreno generoso, arquitetura com personalidade e estrutura bem conservada já seria suficiente para chamar atenção. Esta residência dos anos 1970 vai além: a qualidade da construção original se mantém intacta, e as escolhas de projeto — linhas retas, madeira nos detalhes, caixilhos amplos que deixam a luz dominar os ambientes — revelam um cuidado que o tempo não apagou. A vista permanente para o bairro completa o cenário.


Com 590 m² construídos em um terreno de 1.236 m², a casa oferece 3 suítes, incluindo uma suíte principal com um closet impressionante. Logo na entrada, um escritório reservado, voltado para um jardim lateral, garante discrição e silêncio ideal para quem precisa de foco.


Os espaços sociais privilegiam integração e elegância. A sala de jantar, com portas em madeira trabalhada, se abre para o estar. E a sala de estar se estende para uma varanda com pergolado de madeira, um ambiente delicioso com vista para a piscina e perfeito para receber. A cozinha, grande e funcional, conta com copa anexa, ideal para o dia a dia. No pavimento inferior, um espaço multiuso amplia ainda mais as possibilidades do imóvel.


A área externa é um verdadeiro refúgio urbano, com piscina, churrasqueira, vestiários e um jardim impecável que envolve a casa. Toda a residência é adaptada para acessibilidade, com elevador, cadeira elevatória e circulação preparada para cadeira de rodas. Há ainda 2 dormitórios de serviço, 6 vagas de garagem e gerador que atende a casa toda. Para completar, uma guarita posicionada bem em frente à entrada reforça a sensação de segurança e tranquilidade — um privilégio raro no bairro.


Com arquitetura impecável, estrutura sólida e bem mantida, e um terreno raro na região, esta propriedade reúne o melhor dos dois mundos: o charme e a robustez de uma construção de primeira linha, com enorme potencial de modernização preservando sua essência única. Uma casa luminosa, extremamente agradável e feita para quem busca algo realmente excepcional no Pacaembu.


Assista ao vídeo do imóvel e veja por que esta casa é difícil de esquecer.

  • Acesso PDC
  • Aquecimento à gas
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Carpete
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Dependência de empregados
  • Depósito
  • Despensa
  • Edícula
  • Elevador Privativo
  • Gerador
  • Home Office
  • Interfone
  • Jardim
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Moveis planejados
  • Pedra São Tomé
  • Piscina
  • Piscina
  • Piso de madeira
  • Piso frio
  • Portão eletrônico
  • Próximo à estradas/avenidas principais
  • Sala de almoço
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala íntima
  • Salão de jogos
  • Segurança 24 horas
  • Sistema de alarme
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista Panorâmica
  • WC de empregados